courtier en travaux du bâtiment
- Maître d'ouvrage délégué
La maîtrise d'ouvrage déléguée est chargée de faire l'interface entre le maître d'œuvre et le maître d'ouvrage afin d'aider le maître d'ouvrage à définir clairement ses besoins et de vérifier auprès du maître d'œuvre si l'objectif est techniquement réalisable. La maîtrise d'ouvrage déléguée ne se substitue pas pour autant à la maîtrise d'ouvrage et n'a donc pas de responsabilité directe avec le maître d'œuvre.
- Maître d'œuvre
Le maître d'œuvre est l'entité retenue par le maître d'ouvrage pour réaliser l'ouvrage, dans les conditions de délais, de qualité et de coût fixées par ce dernier conformément à un contrat. La maîtrise d'œuvre est donc responsable des choix techniques inhérents à la réalisation de l'ouvrage conformément aux exigences de la maîtrise d'ouvrage. Le maître d'œuvre a ainsi la responsabilité dans le cadre de sa mission de désigner une personne physique chargée du bon déroulement du projet (on parle généralement de maîtrise du projet), il s'agit du chef de projet.
- Courtier en travaux du bâtiment. Le courtier en travaux du bâtiment, contrairement au maître d'œuvre, n'a pas à fournir d'assurance décennale au maître d'ouvrage. Il a comme obligation de répondre le plus précisément possible aux demandes de son client, et d'effectuer un contrôle de satisfaction à l'issue de la réalisation du chantier.
- Sous-traitance
Pour la réalisation de certaines tâches du projet, lorsqu'il ne possède pas en interne les ressources nécessaires, le maître d'œuvre peut faire appel à une ou plusieurs entreprises externes, on parle alors de sous-traitance (et chaque entreprise est appelée sous-traitant ou prestataire). Chaque sous-traitant réalise un sous-ensemble du projet directement avec le maître d'œuvre mais n'a aucune responsabilité directe avec la maîtrise d'ouvrage, même si celle-ci a un " droit de regard " sur sa façon de travailler.
Le maître d'œuvre, ou le maitre d'ouvrage par délégation, vous assiste dans la direction des travaux, le suivi de chantier.
Je suis spécialisé dans la fabrication de bâtiments industriels, l'agencement de commerces et la réhabilitation de l'habitat existant. De nombreuses références sont à votre disposition.